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Immobilienrecht / Wohnungseigentumsrecht

Wir betreuen Immobilienkaufverträge von der Verhandlung zwischen Verkäufer und Käufer bis zur Vorbereitung und anwaltlichen Begleitung der notariellen Beurkundung.

Häufig sind Kaufverträge schon von dem beauftragten Notariat erstellt worden. Hier beraten wir Sie ergänzend und überprüfen den Kaufvertrag im Hinblick auf Ihre Interessen.

 

Falls Sie eine Eigentumswohnung erwerben, erwerben Sie durch den Kauf das Sondereigentum an Ihrer Wohnung sowie einen Miteigentumsanteil an der gesamten Immobilie. Sie werden Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Bezüglich dieser Gemeinschaft gelten die Regeln, welche sich die Gemeinschaft gegeben hat, sowie das Wohnungseigentumsgesetz (kurz WEG). Beim Kauf einer Eigentumswohnung sollten unbedingt die Teilungserklärung, Regelungen der Wohnungseigentumsgemeinschaft und Verpflichtungen bezüglich des Gemeinschaftseigentums umsichtig geprüft werden.

Bei Streitigkeiten zwischen den Wohnungseigentümern und/oder zwischen diesen und der Hausverwaltung verfügen wir über Erfahrungen hierbei zu vermitteln. Im Idealfall wird durch die Hausverwaltung eine Mediation beauftragt und wir werden als Mediatoren tätig. Hierbei bietet sich eine Mediation im Rahmen einer Miteigentümerversammlung an.